Chi phí nguyên vật liệu là 1 trong những yếu tố vô cùng quan trọng, được gia chủ đặc biệt quan tâm trong quá trình xây nhà. Nếu biết cách tính vật liệu xây dựng khi xây nhà đảm bảo sát với thực thế, bạn sẽ không phải mất quá nhiều khoản chi không cần thiết. Vậy chúng ta cùng nhau đi tìm hiểu công thức tính vật liệu xây dựng chuẩn xác nhất
1. Cách tính vật liệu xây dựng khi xây nhà qua diện tích
Dựa vào kinh nghiệm cách tính vật liệu xây dựng phổ biến trong ngành hiện nay, thì chính là dựa vào diện tích xây dựng để tính toán chi tiết các vật liệu. Việc này sẽ giúp bạn hạn chế tình trạng bị các đơn vị thi công đẩy giá vật liệu lên cao
Công thức tính vật liệu dựa trên diện tích được áp dụng theo công thức sau: Tầng 1: 100%, lầu: 100% (Tổng nhà ở có bao nhiêu tầng lầu thì nhân lên bấy nhiêu lần), mái: 30% đối với mái tôn, 50% đối với mái bằng và 70% đối với mái ngói và sân là 50%.
2. Tính chi phí vật liệu xây dựng để xây móng nhà
Đầu tiên để tính được khoản chi phí xây móng nhà, bạn cần xác định được mình sử dụng loại móng gì? Bằng cách dựa theo phương pháp khảo sát trắc địa, bạn sẽ xác định được điều này. Tuy nhiên với sự hiểu biết về mảnh đất, thì có thể tự xác định dựa vào kinh nghiệm, miễn sao chính xác là được
Về tính toán chi phí xây dựng móng nhà thường sẽ phức tạp hơn so với các yếu tố khác. Tuy nhiên bạn cũng có thể tính được dựa vào các công thức cho từng loại móng dưới đây
Móng đơn: Được tính toán bao gồm trong đơn giá thi công
Móng bằng 1 phương: 50% x diện tích tầng 1 x đơn giá tính phần thô
Móng bằng 2 phương: 70% x diện tích tầng 1 x đơn giá tính phần thô
Móc cọc (ép tải): 250.000/m x số cọc x chiều dài cọc + nhân công ép cọc + hệ số đào móng : 0,2 x (diện tích tầng 1 + diện tích của sân) x đơn giá của phần thô
Móng cọc (khoan nhồi): 450.000/m x số cọc x chiều dài cọc + Hệ số đào móng : 0,2 x (diện tích tầng 1 + diện tích sân) x đơn giá của phần thô
3.Cách tính chi phí sắt thép sử dụng trong xây nhà
Có thể tính khối lượng sắt thép trên mỗi m3 xây dựng như sau
Móng nhà: 100 đến 120 kg/m3
Dầm: 180 đến 200 kg/m3.
Sàn nhà: 120 đến 150 kg/m2.
Cột: 200 đến 250 kg/m3 (nhịp >5m)
Vách tường: 180 đến 200 kg/m3.
Cầu thang: 120 đến 140 kg/m3.
Mái: 250 đến 350 kg/1m3.
Lưu ý: Dự tính trên đây chỉ mang tính tham khảo. Tuỳ vào cách xây nhà, kiến trúc thi công mà cần khối lượng sắt thép
4.Cách tính chi phí tường gạch xây nhà
Hiện nay tường nhà được chia thành 2 loại khác nhau gồm tường 10 và tường 20. Ở miền Bắc, tường 10 có chiều dày là 110mm và tường 20 với chiều dày là 220mm. Loại gạch xây dựng được phổ biến để xây dựng 2 loại tường này là 6,5×10,5×22. Còn ở khu vực miền nam, tường 10 và 20 sẽ có kích thước lần lượt là 100mm và 200mm với loại gạch 4x8x19cm hoặc 8x8x19cm
Để tính được số lượng viên gạch cần dùng trong xây tường, tính theo công thức: (Dài + Rộng)x2, Sau đó bạn lấy kết quả trên nhân với chiều cao của bức tường dự tính xây dựng và trừ đi số diện tích cửa đứng, cửa sổ ở trong bức tường sẽ ra được số lượng gạch cần thiết
Sau khi tính được số lượng gạch cho từng bức tường bạn có thể tính được tổng lượng gạch cho toàn thể ngôi nhà. Như vậy là bạn đã tính được toàn bộ chi phí vật liệu gạch sử dụng cho ngôi nhà
Lưu ý: Quá trình vận chuyển vật liệu cũng ảnh hưởng đến chi phí vật liệu xây dựng. Vì vậy khách hàng nên chọn những đại lí chính hãng có dịch vụ ưu đãi hỗ trợ vận chuyển để tiết kiệm chi phí cho mình
Xây nhà là 1 việc quan trọng cả đời nên ai cũng cần nhưng hầu như ai cũng bỡ ngỡ và không biết cách tính vật liệu xây dựng sao cho hợp lý. Vậy nên qua nội dung bài viết chúng tôi chia sẻ, mong rằng bạn sẽ biết cách tính vật liệu sao cho tiết kiệm tối đa chi phí nhưng vẫn đảm bảo chất lượng, sự an toàn, sang trọng, tiện nghi cho ngôi nhà
CÔNG TY CP XD & SXKD BÊ TÔNG HÀ NAM
Văn phòng: Đ.Trần Quốc Vượng, KĐT Liêm Chính, Phủ Lý, Hà Nam
Nhà máy 1: Đồng Ao, Thanh Thuỷ, Thanh Liêm, Hà Nam
Nhà máy 2: Thượng Đồng, Hiển Khánh, Vụ Bản, Nam Định
Hotline: 033.357.8888 – 091.262.9090
Email: [email protected]